Arquitectos y desarrolladoras · MX · USA

El boca a boca trae lo que aparece, no el proyecto que quieres hacer. El problema no es tu talento. Es el origen.

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USD 50 · 45 MINUTOS · SE DESCUENTA DEL PRIMER MES

Lo que reviso en el primer minuto

Tu trabajo puede ser excelente.
Tu perfil no lo demuestra.

Estos son los tres patrones que más se repiten cuando abro el Instagram de un estudio. Puedes comprobarlos ahora mismo en el tuyo.

  1. 1

    Quince años de experiencia en la biografía, y ni una pieza que explique qué resolviste.

    La experiencia está declarada, no demostrada. Quien llega a tu perfil no tiene forma de saber cómo piensas un proyecto.

  2. 2

    Un feed que parece un catálogo de renders, sin nadie que hable.

    El render muestra cómo se ve el proyecto. No muestra qué problema tenía la familia, el terreno o el presupuesto, ni qué decidiste tú.

  3. 3

    El auto, el viaje y la obra en la misma cuenta.

    Lo personal mezclado con lo profesional. El cliente que está por invertir en una casa no sabe si le habla un estudio o una persona que a veces publica obras.

Y aun así el cliente te pregunta cuánto cobras el metro cuadrado. Ninguna de las tres se arregla publicando más seguido.
El momento que decide

Tu próximo cliente no te busca.
Te encuentra en el celular.

La mayoría de los estudios que reviso compite por aparecer en Google. Pero quien está por construir su casa o su próximo desarrollo no te está buscando: está en Instagram, viendo cualquier cosa. Ahí es donde tiene que aparecer tu anuncio.

Si es un render recién salido de SketchUp, lo desliza. Si eres tú explicando qué problema resolviste en una obra, se queda.

El render muestra cómo se ve.
Lo que te contrata es qué resolviste.
🎙️ ¿Y si no quieres salir a cámara?

No hace falta el primer día. Se empieza con tu voz sobre tu propio trabajo, explicando una decisión de proyecto, y apareces poco a poco. Tarda más en generar confianza que dar la cara, pero funciona.

Cómo funciona

Tres niveles.
Cada uno se apoya en el anterior.

Como en obra: sin cimentación no hay estructura, y sin estructura no hay terminación. El orden importa.

±0.00Cimentación
Fase 01 · Posicionamiento

Tu perfil explica qué resuelves, no solo qué entregas.

Definimos qué proyecto quieres atraer y rearmamos cómo te presentas para ese cliente: qué mostrar, con qué palabras y en qué formato. Sin esto, cualquier campaña lleva gente a un catálogo.

Proyecto idealMensajePerfil
+3.00Estructura
Fase 02 · Campañas y filtro

Tu nombre aparece frente a quien puede pagar tu obra.

Campañas en Meta dirigidas al cliente que definimos, con un filtro antes de tu agenda: presupuesto, tipo de proyecto y plazo. Las reuniones con quien solo quería un precio dejan de ocupar tu semana.

Meta AdsPreguntas de filtroAgenda protegida
+6.00Terminación
Fase 03 · La reunión

Llegas a la reunión a hablar del proyecto, no a presentarte.

El prospecto ya te vio explicar cómo piensas. Llega con contexto y con un presupuesto que coincide con tu trabajo. Eso no garantiza el cierre, pero te ahorra los primeros cinco minutos de convencer a un desconocido.

Prospecto con contextoTú cierras

Cada nivel se apoya en el anterior.

Antes de decidir

Hay tres formas de resolverlo.
Solo una no depende de tu tiempo libre.

Camino A

Hacer un curso

  • Aprendes tú, en las horas que le quitas a tus proyectos.
  • La mayoría de los cursos de marketing son genéricos: sirven igual para un dentista que para un estudio de arquitectura. No conocen tu rubro ni a tu competencia.
  • El proceso lo implementas tú, solo.
Camino B

Contratar un community manager

  • Tu Instagram se ve más ordenado.
  • Publica con constancia, casi siempre lo mismo que ya publicabas.
  • Nadie mide si esas publicaciones te traen un cliente.
Camino C · Lo que hago

Un Growth Partner

  • Te acompaño a construir cómo te presentas, alrededor del proyecto que quieres hacer.
  • Opero las campañas y el filtro. Tú participas en lo que solo tú puedes dar: los creativos y el contenido de tu propio trabajo.
  • Mido quién llega y quién avanza, y ajusto cada mes.

No vendo por ti. Esa parte es tuya o de tu equipo. Lo que pongo es el sistema que hace que te lleguen los proyectos correctos, ya calificados, listos para que los cierres.

Perfil

Esto es para ti
si reconoces tu situación aquí.

Es para ti si

  • Tienes un estudio de arquitectura y no sabes si el mes que viene hay proyecto.
  • Diriges una desarrolladora y los proyectos llegan por los mismos contactos de siempre.
  • Eres contratista y quieres empezar a desarrollar tus propios proyectos, no solo ejecutar los de otros.
  • Sabes cerrar un proyecto cuando te sientas con el cliente. Lo que falta es con quién sentarte.
  • Puedes sostener un proceso de mínimo 3 meses: el primero se prueba, el segundo se ajusta, el tercero se consolida.

No es para ti si

  • Todavía no tienes ningún proyecto ejecutado.
  • Esperas prospectos la primera semana.
  • Buscas que alguien también cierre la venta por ti.
  • Solo quieres que el Instagram se vea más bonito.
Antes de agendar, piensa esto: ¿qué proyecto quieres que te traiga el sistema?
Vivienda de lujoMultifamiliarComercioIndustriaSolo proyectoProyecto y obra

No es lo mismo vender croquis y planos que vender la obra completa, ni diseñar residencias que naves industriales. Si todavía no tienes esa respuesta clara, es el primer punto que resolvemos en el diagnóstico.

PROYECTOS + MARKETING
SL
Sebastian Librante
SEBASTIAN LIBRANTE
Growth Partner · Arquitectura y desarrollo

Soy Sebastian Librante.
Sé leer un plano tan bien
como por qué no te llegan proyectos.

No vas a tener que explicarme qué es una partida, un anticipo, o el cliente que quiere una casa de autor con presupuesto de cochera. Conozco el rubro desde adentro, y manejo el lado que nunca se enseña en la carrera: ¿cómo venderse?

A la mayoría de los estudios que reviso les pasa lo mismo: muestran el proyecto terminado, pero nunca muestran quién lo pensó. Y así, con buenos renders cualquiera se parece a cualquiera. Construyo el sistema que resuelve eso: que sepan que fuiste tú, y que esa claridad te traiga consultas calificadas.

Trabajo con arquitectos y desarrolladoras en México y en el mercado hispano de Estados Unidos, con pocos clientes a la vez.

01Visión Águila es un sistemaPero no se aplica igual para todos: se adapta a tu estudio, a tus proyectos, a cómo vendes tú.
02Cupo limitado: dos por semanaNo sumo estudios sin límite. Cada semana abro cupo para dos arquitectos o desarrolladoras nuevos como máximo.
03Obra y marketing, la misma miradaEntiendo la lógica de una obra tanto como la de un anuncio que funciona. Esa doble mirada es la que aplico a tu estudio.
04Seguimiento cada dos semanasRevisamos juntos cómo van las campañas, los creativos y los resultados. No entrego el sistema armado y me voy.
Primer paso

Diagnóstico Estratégico
45 minutos sobre tu caso real.

Reviso tu presencia real, no la que crees que tienes. Sales de la llamada sabiendo qué muestras hoy, qué deberías mostrar y hacia dónde enfocarte según el proyecto que quieres hacer.

Qué te llevas, avances o no

  • Revisión de tu perfil y tu sitio web antes de la llamada, con los patrones que encontré.
  • Hacia dónde enfocarte según tu proyecto ideal y tu mercado.
  • Un resumen escrito en PDF con lo que hablamos y las prioridades, hecho para tu caso.
  • Claridad sobre si tiene sentido trabajar juntos, y si no, qué resolver primero.

Cómo funciona

  1. Agendas el día y la hora, y respondes unas preguntas breves.
  2. Te escribo por WhatsApp antes de confirmar. Hablas conmigo, no con un formulario.
  3. Confirmas con el pago de USD 50.
  4. Hacemos la llamada el día que elegiste y recibes el resumen escrito.
Inversión
USD50

Se descuenta del primer mes si decides avanzar dentro de las 48 horas posteriores a la sesión.

Por qué cobro el diagnóstico. Las llamadas gratis las agenda cualquiera y llegan con el mismo pitch para todos. Esta la cobro porque antes de hablar contigo ya reviso tu perfil, tu sitio web y tu mercado: no llego a improvisar.
Reservar mi diagnóstico →

Reservar no te cobra nada todavía. El pago se hace por WhatsApp, después de hablar conmigo.

No vendo por ti, esa parte es tuya o de tu equipo. Lo que pongo es el sistema que hace que te lleguen los proyectos correctos, ya calificados, listos para que los cierres.